您当前所在位置:首页 > PPT课件 > 工作PPT > 培训教程PPT → 建筑水电安装工程计量与计价PPT

建筑水电安装工程计量与计价PPT

PPT预览

建筑水电安装工程计量与计价PPT

PPT内容

这是建筑水电安装工程计量与计价PPT,主要介绍了安装工程计量与计价基础;给排水工程施工图预算;给排水工程施工图预算;建筑电气照明施工图预算;消防及建筑智能化工程施工图预算;通风与空调工程施工图预算;设计概算;施工预算的编制;建筑安装工程竣工结算,欢迎点击下载。

  第3页

  设计概算

  知识目标了解设计概算的概念、作用;熟悉设计概算的内容、编制原则、依据与方法;熟悉设计概算的审查内容和方法。能力目标掌握设计概算的编制方法和程序;能够编制单位工程概算;能够进行设计概算的审查。

  第4页

  设计概算

  7.1设计概算概述7.1.1设计概算的基本概念我国预算制度规定,初步设计阶段必须编制设计概算。设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、费用定额、建设地区设备及材料预算价格等资料编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的项目,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的项目,技术设计阶段必须编制修正概算。

  第5页

  设计概算

  概算由设计单位负责编制。一个建设项目由几个设计单位共同设计时,应由主体设计单位负责汇总编制总概算书,其他设计单位负责编制好所承担工程的设计概算。设计概算的编制应包括静态投资(根据编制期价格、费率、汇率等确定)和动态投资(考虑编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素)。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据,动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。

  第7页

  设计概算

  (3)设计概算是方案比选、衡量方案技术经济合理性的依据。设计概算是设计方案技术经济合理性的综合反映,据此可以用来对不同设计方案进行技术与经济的比较,选择最佳的设计方案。(4)设计概算是编制招标控制价(招标标底)和投标报价的依据。设计总概算一经批准,就作为工程造价管理的最高限额,并据此对工程造价进行严格控制。(5)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算与竣工决算的对比,可以分析和考核投资效果的好坏,同时还可以验证设计概算的准确性,有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。

  第8页

  设计概算

  7.1.3设计概算的内容设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级,相互之间的关系如图7.1所示。

  第9页

  设计概算

  (1)单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程概算造价的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括一般土建工程概算,给排水、采暖工程概算,通风、空调工程概算,电气、照明工程概算,弱电工程概算,特殊构筑物工程概算等;设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算,热力设备及安装工程概算,工具、器具及生产家具购置费概算等。

  第10页

  设计概算

  (2)单项工程综合概算单项工程综合概算是确定一个单项工程概算造价的文件,由各单位工程概算汇总编制而成,是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算的组成内容如图7.2所示。

  第11页

  设计概算

  (3)建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期贷款利息概算等汇总编制而成,如图7.3所示。

  第16页

  设计概算

  1.建筑工程概算的编制方法(1)概算定额法概算定额法,又称扩大单价法或扩大结构定额法,它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似于用预算定额编制建筑工程施工图预算。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的扩大分项工程计算出工程量,然后套用概算定额单价,计算汇总后,再按规定计取相关费用,得出单位工程概算造价。这种方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构构造比较明确,并能够据此计算出扩大分项工程的工程量时才可采用。

  第17页

  设计概算

  (2)概算指标法概算指标法是用拟建工程项目的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同(或基本相同)的概算指标得出直接费,然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等,编制出单位工程概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、不能准确计算出扩大分项工程量的工程。采用概算指标法编制概算有两种情况,一种是直接套用,另一种为调整概算指标后采用。①直接套用概算指标编制概算。如设计对象的结构特征与概算指标的技术条件完全相符,就可以直接套用指标上的每100m2建筑面积造价指标,根据设计图纸的建筑面积分别乘以概算指标中的土建、水卫、采暖、电气照明各单位工程的概算造价指标。

  第18页

  设计概算

  ②修正概算指标编制概算。当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时,应对指标做局部的调整才能使用。调整的方法如下:(3)类似工程预算法类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。它适用于拟建工程与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用,但必须对结构差异和价差进行调整。结构差异的调整方法与概算指标的调整方法相同,价差的调整常用的有以下两种方法:

  第19页

  设计概算

  ①类似工程的造价资料中有具体的人工、材料、机械台班的用量时,可按类似工程预算造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价,计算出直接费,再乘以当地的综合费率得出所需的造价指标。②类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他直接费、现场经费、间接费时,可按下列公式调整:

  第20页

  设计概算

  第21页

  设计概算

  2.设备及安装工程概算的编制设备及安装工程概算包括设备购置费概算和设备安装工程费用概算两大部分。(1)设备购置费概算设备购置费由设备原价和运杂费组成:

  第22页

  设计概算

  国产标准设备原价可根据设备型号、规格、性能、材质、数量及配件向制造厂家询价或向设备、材料信息部门查询或按主管部门规定的现行价格计算。非主要标准设备和工器具、生产家具的原价可按主要标准设备原价的百分比计算,百分比按主管部门或地区有关规定执行。①国产非标准设备原价在编制设计概算时可按下列两种方法确定:

  第23页

  设计概算

  ②非标准设备吨重估价指标法。根据非标准设备的类别、性能、质量、材质等情况,以某类设备所规定的吨重估价指标计算,即

相关PPT

高层建筑设计实例分析PPT:这是高层建筑设计实例分析PPT,主要介绍了城市因素所构造的垂直起伏地形结构体;以色列内坦亚市的新市政大楼;中华钢铁公司总部大厦;马来西亚地标大厦;“刀锋”超高层设计;深圳KK100超高层设计,欢迎点击下载。
超高层建筑施工策划PPT:这是超高层建筑施工策划PPT,主要介绍了工程概况;工程施工回顾;工程特点、难点;目前施工进展情况及 取得成果;项目管理;企业文化及学习型组织建设,欢迎点击下载。
公共建筑节能设计标准PPT:这是公共建筑节能设计标准PPT,主要介绍了《标准》的意义;《标准》的条文;按《标准》进行建筑节能设计;按《标准》进行施工图审查,欢迎点击下载。
《建筑水电安装工程计量与计价PPT》是由用户huangyixuan于2022-04-06上传,属于培训教程PPT。

标签:

相关PPT

缩略图

  • 建筑水电安装工程计量与计价PPT
举报