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商业地产培训ppt

  • 素材大小:5.09 MB
  • 素材授权:免费下载
  • 更新时间:2018-08-24
  • 素材类别:教育培训PPT
  • 素材格式:.ppt
  • 关键提要:商业地产培训,商业
  • 素材版本:PowerPoint2003及以上版本(.ppt)
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这是商业地产培训ppt下载,主要介绍了商业基本概念;零售业态介绍;商业发展规律;商业地产策划;商业项目招商,欢迎点击下载。

PPT预览

商业地产培训ppt

PPT内容


商业——生意、买卖
零售业——有关商品销售终端的行业
业态——面向某类目标顾客的商店营业形态
业种——面向顾客某类用途的商店营业种类
商业地产——用于经营用途的房地产形式
品牌——标识、区别 企业及其所提供的商品或服务的综合标识
商家品牌
商品品牌
餐饮品牌
百货店 department store(Dept.)
商业发展趋势——国际经验
国内零售业态所处的生命周期位置
人均GDP分组的消费结构
商业模式发展规律
商圈分析基本概念
城市商圈形成规律
以商业饱和指数推导商业潜在规模
※按市场形式分类:大型商厦、专业市场、小区商铺
※按物业用途分类:购物中心、小区配套商铺、专业市场、批发与商贸中心、餐馆及美食广场等五类
※按建筑特征分类:商业大厦、社区商铺、邻街商铺、步行街露天商铺、地下商城等五类
※按物业区位分类:商业区物业、住宅区物业、近郊物业
※按经营方式分类:统一经营物业和分散经营物业
※按经营类别分类:综合经营项目和单一经营项目
※按销售方式分类:销售物业、租售物业、出租物业
※按物业户权分类:产权物业、非产权物业
招商策略——以大带小 主力店次主力店品牌商家小商户
大型超市——沃尔玛选址要求
家电连锁——苏宁电器选址要求
西式快餐——肯德基店铺要求
商业项目的招商谈判
商业物业营销/招商六大误区
误区一:商铺销售了,商场成功了
误区二:只要做好物业管理,就可以不要商业管理
误区三:以地段优势作为核心优势,忽视定位设计
误区四:“返租”是最有效的促销手段
误区五:先租后卖,租得好就会卖得好
误区六:主力商户进驻是商业物业的必杀技
 

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《商业地产培训ppt》是由用户风铃鹿于2018-08-24上传,属于教育培训PPT。

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